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南京赎楼贷款垫资过桥业务 南京赎楼垫资过桥，房产过桥垫资，房产赎楼，各种房产资金问题请咨询我们。 什么是垫资赎楼？所谓垫资赎楼，就是指别人先帮忙出钱还清房贷，然后银行解除房产抵押状态，房主就可以将房产进行交易了。生活中，常常有这样一种情况：房主已经拥有了房产证，且房子已经有了较大的升值空间。当房主急需用钱时，想把房子升值的部分通过贷款的形式拿出来使用（按照银行相关的规定，房产必须先清除抵押才行），但银行的按揭款还没有还清，且自己又没有足够资金自己进行解押提前还给原贷款银行。这时就可以找贷款公司帮助其做垫资业务，先把原银行的按揭余额还清（还清了就可以解除抵押），然后贷款公司为其担保找另外的银行再贷款，这样就能结合房主的实际情况，解决其资金周转难题。
垫资赎楼是一种短期资金融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金;过桥只是一种暂时状态。
赎楼业务特点：1.期限短，通常不超过六个月。2.含金量高：对于资金运作而言，对使用方相当重要，起支撑和撬动的作用。3.资金回报高。4.风险较容易控制：由于过桥资金不是长期占用资金，只是一种临时需要，往往有后续资金来替代，因此风险较易控制。 详解垫资赎楼业务的特点都会有哪些?垫资赎楼，我们知道，它就是指房产的所有人因急需一部分的资金，把银行贷款结清，并赎出自己的房产证，因而产生的短期借款的一种项目，一般也是会分为二手房买卖及房产转抵押的两种。赎楼业务的方式也是比较 多的，较为常见的一把是有四种：现金赎楼、转按揭贷款担保、同名的转按揭贷款的担保、凭证押回执放款担保。除了现金的赎楼外，其他的三种赎楼业务也是都要以取得一个银行的担保的授信为前提的。 |
