在二手房交易当中难免会遇到卖家房本不在手的房子要卖，在南京的二手房交易市场中，涉及到卖方需要赎楼的交易量也很大。

我们专业办理南京二手房垫资赎楼，南京二手房交易中垫资过户，帮卖家结清房贷，办理过户。

南京二手房垫资赎楼办理需要材料：

1、卖方及其配偶的身份正、户口本、结婚正、信用报告;

2、如卖方未婚，就不用提供结婚正;

3、如卖方离异，需要提供离婚正和离婚协议;

4、如房产上还有其他人的名字，需提供共有权人的身份正、户口本;

5、买家的银行贷款批复

6、二手房的买卖合同，或者网签合同

二手房买卖双方签好买卖合同后，买方去银行申请按揭贷款，银行批复出来后，我们和卖家一起去银行垫资结清房贷，然后去房产局办理解押手续，同时买家办理房产过户手续，和银行按揭抵押手续。后面就等银行按揭放款，归还我们的赎楼款。