南京赎楼垫资，赎出房产证办理解押过户，一般买家的首付款做资金监管时，要求监管为银行监管，等到买家取到新的房产证后，银行再放出首付款到卖方的账户；再等到抵押后银行的按揭贷款放款也是放到卖方账户。正常赎楼办理之后，赎楼公司会收卡并修改密码，有时还会收卖方的相关证件，防止卖家收到按揭款后划走，放款后赎楼公司会第一时间将赎楼款划走，然后归还相关的所有资料给卖家。

赎楼垫资的时间主要根据房产交易的时间而定，一般买家按揭购买的话，大概时间是约20个工作日到30个工作日之间。

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天

2、提交按揭贷款申请合同：1个工作日

3、银行按揭贷款审批：5个工作日

4、办理赎楼解押：7到15个工作日

5、房屋过户，办理银行抵押：1个工作日

6、领取新的房产证：3个工作日

7、银行放款给卖方支付尾款：5-7个工作日